Szanowni Państwo,

Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja położona we Wrocławiu przy granicy z Mirkowem.

Technologia budowy, ogrzewania, wentylacji i rekuperacji zastosowana w willi, znacząco przewyższa swoje lata i jest ponad czasowa. Zastosowano podwójne ściany, podwójne ocieplenie, zastosowano wodne ogrzewanie płaszczyznowe - tj. ukryty pod warstwą wykończeniową ściany system wężyków w którym cyrkuluje gorąca woda, rozprowadzając ciepło w pomieszczeniu. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Dom wybudowany przy indywidualnym projekcie architektonicznym z wewnętrzną klatką schodową na wzór galerii/ zamku, barierki z metaloplastyki kutej. Posadzki z domieszką pyłu bursztynowego zapobiegającą promieniowaniu, podłogi z litego drewna + olejowany parkiet.

Budynek oddany do użytku w 2007r. posiada:
- 4 kondygnacje,
- 3 garaże,
- basen,
- działkę graniczącą z polami.

Powierzchnia: 
508,01 m2  powierzchnia użytkowa mieszkalna, 
54,6 m2 - powierzchnia garażu, 
387 m2 stanowią piwnice
56 m2 basen i pomieszczenia gospodarcze 
łącznie 1007 m2 

Rozkład:
piętro - 1: powierzchni 350 m2 na którą składa się układ pomieszczeń magazynowych, technicznych, pralnie, suszarnie, pracownia, laboratorium, basen o wymiarach 5 x 15 - do poziomu minus jeden jest doprowadzony podjazd samochodowy.

parter: duży przedpokój z wyjściem do trzech garaży po prawej, po lewej niezależne mieszkanie 60 m2, które składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki i wyjścia na wspólny ogród. Duża klatka schodowa z drewnianymi schodami, łazienka, duży salon, jadalnia, kuchnia, pokoje,

1 piętro: znajdziemy tutaj 5 niezależnych pokoi, 2 łazienki, otwartą pracownie/ bibliotekę, dwa duże tarasy po 40 m oraz centralnie położoną klatkę schodową,

2 piętro: otwarta przestrzeń rekreacyjna - 200 m wykorzystywana jako siłownia, miejsce relaksu. Dodatkowo łazienka z oknem dachowym z widokiem na niebo i gwiazdy.

Ogród i Okolica:

Wejście do domu to granitowe schody oraz kute ogrodzenie z metaloplastyki. Ogród stanowi zagospodarowaną przestrzeń ze starymi drzewami, pełną prywatnością, altanką, miejscem na grilla i ognisko oraz tarasami. W najbliższej okolicy znajdziemy podobnej wielkości wille i rezydencje, tereny spacerowe, stawy, parki, las, 15 minut zajmuje dojazd do placu grunwaldzkiego, 3 minuty do wschodniej obwodnicy Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu, wszystkie szczegóły zostaną przedstawione telefonicznie.
Oskar Górecki
Licencja nr 25548
Lamirage Nieruchomości