Real estate agent:
Serhii Kirkicha
PFRN license no. 28939
+48 736 303 266
PL / UA / EN / DE / RU

AVAILABLE FROM NOW

[ENGLISH VERSION BELOW]

3 ROZKŁADOWE POKOJE | ŚWIEŻO WYKOŃCZONE | WYSOKI STANDARD | SUPER LOKALIZACJA

Mam przyjemność zaprezentować świeżo wykończone mieszkanie, położone w bloku z roku 2003 na Nowym Dworze na wrocławskim zachodzie.

Do zamieszkania niezbędne jest tylko meblowanie mieszkania oraz wyposażenie kuchni w AGD.

GŁÓWNE SZCZEGÓŁY:
Adres: ul. Nowodworska
Powierzchnia: 60,2 m2
Piętro: wysoki parter/4
Liczba pokoi: 3
Balkon: nie
Miejsce parkingowe: naziemnie za szlabanem
Piwnica: tak
Ogrzewanie: kotłownia
Ekspozycja okien: południowy wschód

UKŁAD MIESZKANIA:
- pokój 1
- pokój 2
- pokój 3 z aneksem kuchennym
- łazienka z wanną
- przedpokój

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m2 jest w pełni rozkładowe i nie wymaga żadnego wkładu finansowego za wyjątkiem mebli oraz poszczególnych sprzętów AGD. Atutem mieszkania jest jego położenie na wysokim parterze, dzięki czemu mieszkanie jest dużo cieplejsze, ale też ma szybki dostęp do drzwi wejściowych do budynku. Mieszkańcy bloku mają dostęp do zielonego patio oraz miejsc parkingowych za szlabanem. Budynek powstał w roku 2003.

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
Mieszkanie jest świeżo wyremontowane. Łazienka jest w pełni wykończona, zabudowa kuchenna jest zamontowana, ale nie posiada sprzętów AGD.

LOKALIZACJA:
Budynek jest położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Nowy Dwór, w zachodniej części Wrocławia. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta (autem 15 min, autobusem ok. 20 min) oraz z AOW (5 minut) z wyjazdem na A4. W bezpośredniej bliskości budynku znajdziemy całą infrastrukturę handlowo-usługową:
- LIDL
- Biedronka
- Paczkomat InPost
- Szkoła podstawowa
- Przedszkole
- CH Wrocław Fashion Outlet

CENA OFERTOWA: 740,000 zł
Piwnica w cenie

Rekomendacja: mieszkanie jest dobrym rozwiązaniem jak dla własnego użytku, tak i na inwestycję. Dobry układ mieszkania, dzielnica i bliskość do centrum oraz całej infrastruktury sprawiają że mieszkanie na pewno nie będzie stało bez najemcy. Rodziny z dziećmi, pary, letnie osoby - każdy znajdzie w tej nieruchomości rozwiązanie swoich potrzeb.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam na prezentację.

Jako biuro pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Skontaktuj się i zapytaj o szczegóły!

Real Estate Agent:
Serhii Kirkicha
PFRN License nr 28939
Tel: +48 736 303 266

-

[ENGLISH VERSION]

3 SEPARATE ROOMS | FRESHLY FINISHED | HIGH STANDARD | SUPER LOCATION

I am pleased to present a freshly finished flat, located in a block of flats from 2003 on Nowy Dwór in Wrocław's west. Only the furnishing of the flat is necessary to move in.

MAIN DETAILS:
Address: Nowodworska street
Area: 60,2 m2
Floor: high ground floor/4
Number of rooms: 3
Balcony: no
Parking space: above ground behind a barrier
Basement: yes
Heating: Boiler room
Window exposure: south-east

FLAT LAYOUT:
- room 1
- room 2
- room 3 with kitchenette
- bathroom with bathtub
- hall

PROPERTY:
The flat of 60,2 m2 is fully decomposed and does not require any financial contribution except for the furniture and individual household appliances. The advantage of the flat is its location on the high ground floor, which makes the flat much warmer, but also has quick access to the front door of the building. Residents of the block have access to a green patio and parking spaces behind a barrier. The building was constructed in 2003.

FLAT FURNISHINGS:
The flat is newly renovated. The bathroom is fully finished, the kitchen development is fitted but does not have white goods.

LOCATION:
The building is located in the quiet and well-connected district of Nowy Dwór, in the western part of Wrocław. The neighbourhood is very well connected with the city centre (by car 15 min, by bus approx. 20 min) and with the AOW (5 minutes) with an exit to the A4. In the immediate vicinity of the building you will find all the retail and service infrastructure:
- LIDL
- Biedronka
- Paczkomat InPost
- Primary school
- Kindergarten
- CH Wrocław Fashion Outlet

OFFER PRICE: 740,000 PLN
Basement included in the price

Recommendation: The flat is a good solution both for own use and as an investment. The good layout of the flat, the neighbourhood and the proximity to the centre and the whole infrastructure make the flat certainly will not stand without a tenant. Families with children, couples, summer people - everyone will find a solution to their needs in this property.

I will be happy to answer any questions and invite you to a presentation.

As a real estate agency, we can help you obtain financing for this and other properties. Contact us and ask for details!