Real estate agent:
Serhii Kirkicha
PFRN license no. 28939
+48 736 303 266
PL / UA / EN / DE / RU

AVAILABLE FROM NOW

[ENGLISH VERSION BELOW]


ŚWIEŻO PO REMONCIE | MIEJSCE POSTOJOWE | PIERWSZY NAJEM | ZARAZ PRZY PARKU | DREWNIANA PODŁOGA

Polecam na wynajem wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, położone na parterze apartamentowcu wysokiej klasy z roku 2015 przy ul. Ślężnej, dzielnica Krzyki. Mieszkanie zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagającego najemcy, mając wszystkie udogodnienia. Idealnie sprawdzi się dla par lub rodzin z dziećmi. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

GŁÓWNE SZCZEGÓŁY:
Adres: ul. Ślężna 116
Powierzchnia: 65 m2
Piętro: 5/7 z windą
Liczba pokoi: 3
Balkon: tak
Miejsce parkingowe: tak
Ogrzewanie: miejskie
Ekspozycja okien: wschód-południe

UKŁAD MIESZKANIA:
- przestronny salon połączony z aneksem kuchennym
- sypialnia małżeńska
- osobny pokój
- łazienka z prysznicem
- przedpokój
- balkon

LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane jest w południowej części Wrocławia, dzielnica Krzyki. Osiedle powstało w bezpośredniej bliskości skrzyżowania ulic Ślężnej oraz Wiśniowej - Armii Krajowej, co pozwala docierać w każdą część miasta bardzo szybko samochodem a również komunikacją miejską. Przystanek tramwajowo/autobusowy "Wiśniowa" znajduje się w 3 minutach piechotą od budynku. Do wrocławskiego rynku dostaniemy się w 15 minut, a w inną stronę w 10 minut do AOW oraz A4. CH Wroclavia znajduje się w 5 minutach jazdy autem. Osiedle bezpośrednio graniczy z dużym Parkiem Skowronim - idealnym miejscem na spacer z psem lub po prostu chwilę spokoju w ciągu dnia, co jest wyjątkową rzadkością. W okolicy również znajdziemy:
- Żabkę
- Paczkomaty InPost oraz Allegro Box
- Biedronka, LIDL
- Przychodnia weterynaryjna
- Szkoła podstawowa, BISC (British International School) oraz IPM (International Primary School)
- Przedszkole
- Lokale handlowe oraz usługowe

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty wysokiej klasy:
- duża lodówka z zamrażarką
- piekarnik
- płytę indukcyjną
- okap
- pralka
- zmywarka
Inne udogodnienia: żelazko, deska do prasowania, klimatyzator przenośny, odkurzacz.
Dodatkowo łazienka jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe.

OPŁATY:
Czynsz najmu - 4250 zł
Czynsz z zaliczkami na media - 900 zł
Miejsce postojowe w garażu - 300 zł
Obowiązuje kaucja zwrotna - 5150 zł

Rekomendacja: nieruchomość idealnie sprawdzi się jak dla dużej rodziny, tak również i dla pary. Osoby ceniące dużą własną przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz ciszę i spokój nie znajdą lepszej opcji w danym segmencie cenowym.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam na prezentację.

Real Estate Agent:
Serhii Kirkicha
PFRN License nr 28939
Tel: +48 736 303 266

-

[ENGLISH VERSION]

FRESHLY RENOVATED | PARKING SPACE | FIRST LEASE | RIGHT NEXT TO THE PARK

I recommend for rent an exceptional 3-bedroom flat with a large balcony, located on the ground floor of a high-class apartment building from 2015 on Ślężna Street, Krzyki district. The flat will meet the needs of even the most demanding tenant, having all amenities. It will be perfect for couples or families with children. The flat comes with a parking space in the underground garage.

MAIN DETAILS:
Address: 116 Ślężna Street
Area: 65 m2
Floor: 5/7 with lift
Number of rooms: 3
Balcony: yes
Parking space: yes
Heating: Municipal
Window exposure: east-south

FLAT LAYOUT:
- spacious living room connected with kitchenette
- double bedroom
- separate room
- bathroom with shower
- hall
- balcony

LOCATION:
The flat is located in the southern part of Wrocław, Krzyki district. The estate was built in close proximity to the intersection of Ślężna and Wiśniowa - Armii Krajowej streets, which allows you to reach any part of the city very quickly by car and public transport. The tram/bus stop ‘Wiśniowa’ is a 3-minute walk from the building. It takes 15 minutes to get to the Wrocław Market Square and 10 minutes to get to the AOW and A4 in another direction. CH Wroclavia is a 5-minute drive away. The estate is directly adjacent to the large Skowroni Park - an ideal place for a walk with the dog or just a moment of peace during the day, which is an exceptional rarity. In the area you will also find:
- Żabka
- Paczkomaty InPost and Allegro Box
- Biedronka, LIDL
- Veterinary clinic
- Primary school, BISC (British International School) and IPM (International Primary School)
- Kindergarten
- Retail and service premises

FLAT FURNISHINGS:
The flat is fully furnished and equipped with high-end appliances:
- large fridge with freezer
- oven
- induction hob
- hood
- washing machine
- dishwasher

In addition, the bathroom is equipped with underfloor heating.

PAYMENTS:
Rent - 4250 zł
Rent with advance payments for utilities - 900 PLN
Parking space in the garage - 300 PLN
Refundable deposit - 5150 zł

Recommendation: The property is ideal for a large family or a couple. People who appreciate their own space, high standard of finishings and peace and quiet will not find a better option in this price segment.

I will be happy to answer any questions and invite you to a presentation.