Real estate agent:
Serhii Kirkicha
PFRN license no. 28939
+48 736 303 266
PL / UA / EN / DE / RU

[ENGLISH VERSION BELOW]

DOSTĘPNE OD 01.09 | KLIMATYZACJA | TOP LOKALIZACJA | UW, PWr, UP

Serdecznie polecam na wynajem śliczna i przytulną kawalerkę, znajdującą się w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Piastowskiej. Mieszkanie ma 30m² po podłodze, wykończone w dobrym standardzie.

GŁÓWNE SZCZEGÓŁY:
Adres: ul. Piastowska 38
Powierzchnia: 30 m2 (26m2 użytkowej)
Piętro: 5 bez windy
Liczba pokoi: 1
Ogrzewanie: elektryczne
Budynek: kamienica - rok 1930, piętro - rok 2022
Miejsca postojowe ogólnodostępne na podwórku (dużo)

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się blisko centrum. Tuż pod budynkiem przystanek tramwajowy "Piastowska". 5 minut piechotą do Pasażu Grunwaldzkiego oraz największego węzla transportowego "Rondo Ronalda Raegana". Bardzo wygodna komunikacja w każdą część miasta. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, piekarni, salony urody, strefy zieleni. Lokalizacja jest również idealna pod kątem dostępu do uczelni. UW, PWr, UP oraz inne uczelni są w pieszym dostępie.

UKŁAD MIESZKANIA:
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka z prysznicem

WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Salon posiada rozkładaną sofę na 2 osoby. W kuchni znajduję się płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę. W mieszkaniu nie ma gazu. Każdy pokój ma klimatyzację, która służy również jako grzejnik w zimie. Mieszkanie jest jednak bardzo ciepłe - ogrzewanie tak naprawdę przydatne tylko przy temperaturze bliżej zera. Podgrzanie wody odbywa się boilerem elektrycznym. Dzięki tym czynnikom koszty za media są niskie.

OPŁATY:
Czynsz najmu - 2600 zł
Czynsz administracyjny - 350 zł (przy 2 osobach)
Media (prąd) - ok. 225 zł w skali rocznej (przy 2 osobach)
Obowiązuje kaucja zwrotna - 2600 zł

Niestety brak możliwości wynajmu ze zwierzętami.

Rekomendacja: mieszkanie idealnie sprawdzi się dla studentów lub par. Doskonała lokalizacja oraz świetny układ mieszkania spełnią oczekiwania każdego najemcy.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.

Real Estate Agent:
Serhii Kirkicha
PFRN License nr 28939
Tel: +48 736 303 266

-

[ENGLISH VERSION]

AVAILABLE FROM 01.09 | AIR CONDITIONING | TOP LOCATION | UW, PWr, UP

I highly recommend this beautiful and cozy studio apartment for rent, located in a renovated tenement house on Piastowska Street. The apartment has a floor area of 30 m² and is finished to a good standard.

MAIN DETAILS:
Address: Piastowska Street 38
Area: 30 m² (26 m² usable)
Floor: 5th without elevator
Number of rooms: 1
Heating: electric
Building: tenement house - 1930, floor - 2022
Public parking spaces in the courtyard (plenty)

LOCATION:
The apartment is located close to the city center. The “Piastowska” tram stop is right next to the building. It is a 5-minute walk to Pasaż Grunwaldzki and the largest transport hub, “Rondo Ronalda Raegana.” Very convenient access to every part of the city. There are schools, kindergartens, shops, bakeries, beauty salons, and green areas in the vicinity. The location is also ideal in terms of access to universities. The University of Warsaw, Wrocław University of Technology, University of Poznań, and other universities are within walking distance.

APARTMENT LAYOUT:
- living room with kitchenette
- bathroom with shower

EQUIPMENT:
The apartment is fully furnished. The living room has a sofa bed for 2 people. The kitchen has an induction hob, dishwasher, and oven. The bathroom is equipped with a shower cabin and washing machine. There is no gas in the apartment. Each room has air conditioning, which also serves as a heater in winter. However, the apartment is very warm - heating is really only useful when the temperature is close to zero. Water is heated by an electric boiler. Thanks to these factors, utility costs are low. Fiber optic internet is included in the price.

FEES:
Rent - PLN 2,600
Administrative fee - PLN 350 (for 2 people)
Utilities (electricity) - approx. PLN 225 per year (for 2 people)
A refundable deposit of PLN 2,600 is required

Unfortunately, rental with pets is not possible.

Recommendation: the apartment is ideal for students or couples. The excellent location and great layout of the apartment will meet the expectations of every tenant.

I will be happy to answer all your questions and cordially invite you to the presentation.