Real estate agent:
Serhii Kirkicha
PFRN license no. 28939
+48 736 303 266
PL / UA / EN / DE / RU

[ENGLISH VERSION BELOW]

DOSTĘPNE OD ZARAZ | PARKING | KLIMATYZACJA | PIERWSZY WYNAJEM | TOPOWA LOKALIZACJA

Polecam na wynajem pachnące nowością 2-pokojowe mieszkanie, znajdujące się w apartamentowcu wysokiej klasy przy ul. Legnickiej, tuż obok CH Magnolia Park.

GŁÓWNE SZCZEGÓŁY:
Adres: ul. Legnicka 52
Powierzchnia: 42 m2
Piętro: 2
Liczba pokoi: 2
Ogrzewanie: miejskie
Budynek: 2026
Wystawa okien: wschód
Miejsce postojowe: w garażu podziemnym (dolna platforma)

LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany jest w zachodniej części Wrocławskiego centrum - dzielnicy Szczepin. Dzielnica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą transportową oraz usługową. W odległości 3 minut spacerem od budynku znajdziemy przystanki tramwajowy oraz autobusowy pozwalające na wygodną bezpośrednią komunikację z każdą częścią miasta. w 7 minutach na piechotę znajduje się stacja kolejowa Wrocław-Mikołajów. Osoby poruszające się autem dotrą do Wrocławskiego rynku w 8 minut, do AOW w niecałe 10. W okolicy znajdziemy również:
- Żabkę (w budynku)
- Paczkomat InPost
- Supermarket Kaufland
- CH Magnolia Park
- Siłownia JustGYM
- Trzy szkoły podstawowe
- Przedszkole
- Liczne punkty handlowo-usługowe

*Lokalizacja idealnie sprawdzi się również dla osób pracujących w Legnicka Business Garden - można tam dotrzeć w 5 minut na piechotę.

UKŁAD MIESZKANIA:
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
- balkon z salonu

WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, mikrofalówka, klimatyzacja w salonie.
- W sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko, duża szafa, szafki nocne..
- Przedpokój z szafą z wieszakami oraz siedziskiem, lustro
- Łazienka z prysznicem, pralką, suszarką, szafkami na przechowywanie

*Jest możliwość doposażenia mieszkania w telewizor w razie potrzeby.

OPŁATY:
Czynsz najmu - 3300 zł
Czynsz administracyjny - 630 zł
Prąd - wg. zużycia
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 300 zł (opcjonalnie)
Obowiązuje kaucja zwrotna - 4500 zł

Rekomendacja: mieszkanie idealnie sprawdzi się dla par lub singli, które chcą mieć wszędzie blisko oraz mieć wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki. Doskonała lokalizacja oraz świetny układ mieszkania spełnią oczekiwania każdego najemcy.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.

Real Estate Agent:
Serhii Kirkicha
PFRN License nr 28939
Tel: +48 736 303 266

-

AVAILABLE IMMEDIATELY | PARKING | AIR CONDITIONING | FIRST-TIME RENTAL | PRIME LOCATION

I recommend this brand-new 2-bedroom apartment for rent, located in a high-end apartment building on Legnicka Street, right next to the Magnolia Park Shopping Center.

KEY DETAILS:
Address: Legnicka 52
Area: 42 m²
Floor: 2
Number of rooms: 2
Heating: district heating
Building: 2026
Window orientation: east
Parking space: in the underground garage (lower level)

LOCATION:
The building is located in the western part of Wrocław’s city center—the Szczepin district. The district features a well-developed transportation and service infrastructure. A 3-minute walk from the building, you’ll find tram and bus stops offering convenient, direct access to every part of the city. The Wrocław-Mikołajów train station is a 7-minute walk away. Those traveling by car can reach Wrocław’s Main Square in 8 minutes and the AOW highway in less than 10. The area also features:
- A Żabka convenience store
- An InPost package locker
- A Kaufland supermarket
- Magnolia Park Shopping Center
- JustGYM fitness center
- Three elementary schools
- A preschool
- Numerous retail and service outlets

*The location is also ideal for those working at Legnicka Business Garden—it’s just a 5-minute walk away.

APARTMENT LAYOUT:
- spacious living room with a kitchenette
- bedroom
- bathroom with a shower
- balcony off the living room

AMENITIES:
The apartment is fully furnished and equipped with all necessary appliances: an induction cooktop, oven, dishwasher, refrigerator, microwave, and air conditioning in the living room.
- The bedroom features a double bed, a large closet, and nightstands.
- The entryway features a closet with hangers and a bench, as well as a mirror.
- The bathroom has a shower, washing machine, dryer, and storage cabinets.

*A TV can be provided upon request.

COSTS:
Rent - 3,300 PLN
Service charges - 630 PLN
Electricity - based on usage
Parking space in the underground garage - 300 PLN
A refundable security deposit of 4,500 PLN is required

Recommendation: This apartment is ideal for couples or singles who want to be close to everything and have all amenities within easy reach. The excellent location and great floor plan will meet the expectations of any tenant.

I’m happy to answer any questions and cordially invite you to a viewing.